Qu'est-ce qu'un certificat énergétique ?

Le certificat énergétique est un document officiel qui renseigne la performance énergétique d'un bâtiment. Dans ce document, la consommation du bâtiment est exprimée en énergie primaire par mètres carrés par an.
Ce certificat reflète la consommation énergétique de votre bâtiment. Un label est attribué à cette consommation énergétique. De E à A.

Au plus votre bâtiment est performant, au plus faible sera la consommation énergétique et au plus vous tendrez vers la lettre A.

  • Un label A indiquant une très bonne performance énergétique
  • Un label E indiquant une très mauvaise performance énergétique

Source : Impact project


Ai-je besoin d'un certificat énergétique pour mon bâtiment ?

Depuis janvier 2009, chaque bâtiment doit, théoriquement, lors de sa vente ou de sa mise en location posséder son certificat énergétique. Ce certificat a, d'une manière générale, une validité de 10 ans et doit être affiché publiquement dans le cas des bâtiments publics.

Toutefois les délais d'implémentation des méthodes de certification étant différents d'une région à l'autre, une phase de transition est en cours.

En Région Flamande, depuis fin 2008, tous les bâtiments privés loués ou vendus doivent posséder un certificat énergétique. Ces certificats sont alloués par des spécialistes en énergie enregistrés de type A (geregistreerde energiedeskundigen - type A).

        + d'informations : http://www.energiesparen.be/epccampagne



En Région Wallonne, le certificat énergétique est d'application depuis le 1er juin 2010. Toutefois de manière à assurer une implémentation en douceur, le 27 mai 2010, le gouvernement wallon a modifié certaines dates d'entrée en vigueur de la certification énergétique :

A partir du 1er juin 2010, toute habitation unifamilale construite après 1996 vendue en Région Wallonne devra posséder son certificat énergétique.

Dès le 1er janvier 2011, cette obligation s'étendra à toutes les habitations vendues en Région Wallonne.

Le certificat est obligatoire à la signature du compromis de vente. Il est à noter que dans la phase de transition, l'audit énergétique PAE réalisé avant le 31 décembre 2010 vaudra certificat énergétique pour les habitations existantes et aura, dans ce cas, une validité de 5 ans.

        + d'informations :www.moncertificat.be



Que contient un certificat énergétique ?

Un certificat énergétique se présente comme un document contenant entre autres :
  • la date d'établissement du certificat de performance énergétique
  • l'identification de l'expert énergétique qui a délivré le certificat
  • les données spécifiques concernant le bâtiment comme son adresse et son affectation
  • l'expression de la performance énergétique du bâtiment à l'appui d'un indice avec indication des valeurs de référence.
  • le code unique identifiant le certificat


A quoi ressemble un certificat ?

Ci dessous, vous pouvez visualiser un exemple de certificat tel que développé par la Région Flamande.



Exemple de certificat
Face A


Exemple de certificat
Face B
   

 
  > Audit énergétique - PAE
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  Fin octobre 2009, nous avons particitpé au salon EnergyMons et présenté nos activités d'audit Energétique et de maisons basse énergie.
   
     
 
Intéressé par la performance énergétique des bâtiments ? Le bureau Architecture et Energie est partenaire de l'action 'Construire avec l'Energie' de la Région Wallonne
   
     


Action de la Région Wallonne