Situation avant rénovation     Travaux en cours de réalisation

Ce projet de transformation réside en la construciton d'une annexe comprenant une chambre et une salle de bain situées à une habitation organisée sur 3 niveaux :

• R0 : garage et entrée
• R-1 : Séjour et cuisine
• R-2 : Chambres et salle de bain

Cette typologie de construction avait été retenue lors de la construction de l’habitation (1980) de manière à suivre la déclivité du terrain qui est, à cet endroit très importante. La voirie communique en partie avant avec le R0 et le jardin communique en partie arrière avec le R-2.

La construction de l'annexe au même niveau que le séjour et la cuisine (R-1) de manière à permettre, dans le futur, une occupation permanente d’un seul niveau.

Ce type d’occupation permet  :

• De disposer de toutes les commodités sur le même plateau et donc d’y avoir un accès plus aisé.
• D’éviter l’isolement d’une personne malade et alitée et rendant ainsi plus faciles les soins à prodiguer.
• De réduire de plus de moitié le nombre d’escaliers à escalader. En effet, c’est celui qui mène au niveau -2 : (chambres et sdb) qui est actuellement le plus usité.

Cette implantation a paru la plus judicieuse vu la déclivité importante du terrain. Elle permettra en effet de limiter les travaux de fondation et de maçonnerie : il ne sera pas nécessaire de récupérer des hauteurs de niveau trop importantes).
De plus, cette disposition, proche de la route, favorisera l’amenée des matériaux qui, si la construction était située en zone arrière aurait été plus difficile (abattage important d’arbres, amenée manuelle des matériaux par l’arrière du terrain,…) et aurait privé les R-2 et R-1 (cuisine et séjour) d’une importante arrivée de lumière naturelle.

Les façades de l’annexe seront en briques d’une teinte se rapprochant le plus possible de la brique existante de manière à ce que l’ensemble se marie le plus discrètement possible.

L’annexe se collera contre le bâtiment existant et communiquera avec le niveau séjour via le hall qui abrite déjà l’escalier intérieur de l’habitation. Un petit dressing desservira la chambre qui aura un accès direct vers la salle de bain.

Un examen de la passerelle d’accès au garage a montré une détérioration importante de la face inférieure des hourdis dont les armatures sont à nus. Un remplacement de la structure s’impose donc sous peine de ne plus savoir accéder à l’habitation.
Il a donc été choisi de simplement remplacer la structure existante. Cette passerelle d’accès au garage se trouvera au même niveau que la toiture de l’annexe (toiture terrasse) qui, permettra l’accès à la porte d’entrée ainsi qu’une meilleure accessibilité pour l’entretien de la verrière.